2017年兴安盟商贸流通领域已开工亿元以上重大项目

　　2017年我盟商贸流通领域计划建设亿元以上重大项目25个，现已开工16个，预计总投资共计96.7亿元，已完成投资33.97亿元。其中：电子商务类项目1个，建设物流类项目4个，建设市场类项目4个，建设大型商贸中心类项目4个，建设汽贸园区类2个，建设养老产业类项目1个。具体情况汇报如下：

　　一、已开工项目基本情况

　　（一）电子商务类项目

　　我盟现已开工建设亿元以上电商类项目1个，为兴安盟电子商务产业园项目，预计总投资1.2亿元，现已完成投资0.45亿元。兴安盟电子商务产业园是以政府为主导，由内蒙古蒙佳粮油工业集团有限公司负责投入建设。产业园是集电子商务运营、线下体验展示、创业孵化、培训探讨、网货研发、仓储物流、质量检测于一体的O2O产业电商综合体。项目建设年限为2016年至2018年，产业园已于2016年12月30日正式运营，兴安馆线上商城、兴安盟绿色有机产品线下体验中心，招商区、兴安盟公共服务中心、孵化基地已经建设完毕，已投入0.45亿元，今年预计完成仓储物流中心、兴安盟大宗农畜产品交易平台等的建设。

　　（二）物流类项目

　　我盟现已开工建设亿元以上物流类项目4个，分别是阿尔山市口岸物流园区项目、扎赉特旗物流园区建设项目、突泉县春州物流园区、突泉县杜尔基粮食物流园区建设项目，预计总投资16.1亿元。现已完成投资6.4亿元。具体情况为：

　　1、阿尔山市口岸物流园区项目

　　阿尔山市口岸物流园区项目是由阿尔山市口岸物流园区管委会负责建设，主要建设内容为：钢结构库房、车库、商业用房、多功能厅、物流暖库、办公室及配套用房、硬化地面及停车场。项目建设年限为2016年至2018年，总投资为3亿元，现已完成投资0.12亿元，已完成项目整体规划；口岸路已建成。

　　2、扎赉特旗物流园区建设项目

　　扎赉特旗物流园区建设项目是由扎赉特旗人民政府负责建设，主要建设占地面积176.8万平方米的物流园区，内设九个物流功能区。项目建设年限为2016年至2018年，总投资为5.3亿元，现已投资0.28亿元，已完成856亩征地，其它土地正在申请土地指标。

　　3、突泉县春州物流园区项目

　　突泉县春州物流园区项目是由突泉县春州城市发展投资经营有限责任公司负责建设，主要建设农产品批发交易市场和农资建材市场。项目建设年限为2015年至2017年，总投资为6亿元，现已投资4.8亿元，已完成蔬菜批发市场建设，正在进行内部装修；农资建材批发市场正在做内隔墙，卷帘门。

　　4、突泉县杜尔基粮食物流园区建设项目

　　突泉县杜尔基粮食物流园区建设项目是由杜尔基镇政府负责建设，主要建设内容为：统一规划街路，统一维修，消灭土房，园区绿化、硬化，配套金融、商贸、餐饮等服务。项目建设年限为2016年至2017年，总投资为1.8亿元，现已投资1.2亿元，完成了园区规划、绿化及部分企业主体工程建设，已有3家企业入驻。

　　（三）市场类项目

　　我盟现已开工建设亿元以上市场类项目4个，分别是乌兰浩特市钢材市场建设项目、突泉县春州蔬菜批发市场、突泉县春州农资建材批发市场、科右中旗图什业图商业城（农贸蔬菜市场）建设项目，预计总投资11.2亿元，现已完成投资6.8亿元。具体情况为：

　　1、乌兰浩特市钢材市场建设项目

　　乌兰浩特市钢材市场建设项目是由乌兰浩特蒙东物流有限责任公司负责建设，建设总建筑面积207550.1平方米，建设场内堆场及道路60000平方米、停车场20000平方米、绿化24000平方米，购置配套设备器材37台套。项目建设年限为2014年至2017年，总投资为4亿元，现已投资1.8亿元，一期工程已投入使用。

　　2、突泉县春州蔬菜批发市场项目

　　突泉县春州蔬菜批发市场项目是由突泉县春州城市发展投资经营有限责任公司负责建设，主要建设内容为：建设商业店铺349个，冷库、保鲜库3000平方米。项目建设年限为2016年至2018年，总投资为4亿元，现已投资4亿元，项目已竣工并投入使用。

　　3、突泉县春州农资建材批发市场项目

　　突泉县春州农资建材批发市场项目是由突泉县春州城市发展投资经营有限责任公司负责建设，主要建设内容为：建设硬化地面10公顷、商业店铺200个，建设批发场地占地面积7公顷。项目建设年限为2016年至2018年，总投资为2亿元，现已投资0.8亿元，项目主体建设已经完工，正在做内隔墙，卷帘门。

　　4、科右中旗图什业图商业城（农贸蔬菜市场）建设项目

　　科右中旗图什业图商业城（农贸蔬菜市场）建设项目是由科右中旗鑫鑫房地产开发有限公司负责建设，主要建设内容为：建设农副产品批发零售集散地85167.28平方米。项目建设年限为2016年至2018年，总投资为1.2亿元，现已投资0.2亿元，正在进行拆迁工作。

　　（四）大型商贸中心及酒店类项目

　　我盟现已开工建设亿元以上大型商贸中心类项目4个，分别是乌兰浩特市欧蓓莎城市生活中心建设项目、突泉县商业综合体建设项目、科右前旗众联置业有限公司东北亚义乌国际商贸城项目、阿尔山市太伟五星级酒店建设项目，预计总投资50.6亿元。现已完成投资17.96亿元。具体情况为：

　　1、乌兰浩特市欧蓓莎城市生活中心建设项目

　　乌兰浩特市欧蓓莎城市生活中心建设项目是由内蒙古欧蓓莎置业有限公司负责建设，主要建设内容为：建设商业广场建筑面积18万㎡ 、21层综合公寓式写字楼2万㎡。项目建设年限为2013年至2017年，总投资为10亿元，现已投资6.26亿元，2号、3号楼已竣工并营业，1号、4号楼主体封闭。

　　2、突泉县商业综合体建设项目

　　突泉县商业综合体建设项目是由突泉县城投公司负责建设，建设主要内容为：建设大型购物中心、休闲娱乐、商务办公和高档住宅于一体的大型综合商业广场，总建筑面积13.6万平方米。项目建设年限为2016年至2017年，总投资为14亿元，现已投资9.6亿元，现已完成整体规划，正在进行外部装修。

　　3、东北亚义乌国际商贸城项目

　　东北亚义乌国际商贸城项目是由科右前旗众联置业有限公司负责建设，建设总面积79万平方米，其中商业面积50万平方米，物流、停车场、住宅配套等附属设施29万平方米。项目建设年限为2017年至2018年，总投资为21.6亿元，现已投资2亿元，已完成基槽开挖工程，步行街图纸审查已送到审图中心。

　　4、阿尔山市太伟五星级酒店建设项目

　　阿尔山市太伟五星级酒店建设项目是由阿尔山太伟运动休闲温泉度假村有限责任公司负责建设，建设30000平方米星级酒店，总占地面积55亩。项目建设年限为2017年至2018年，总投资为5亿元，现已投资0.1亿元，已办理两证一书、规划、可研报告等，正在办理林地转建设用地征地手续。

　　（五）汽贸园区类项目

　　我盟现已开工建设亿元以上汽贸园区类项目2个，分别是扎赉特旗汽贸园区建设项目、科右中旗鑫鑫汽车产业贸易园项目，预计总投资6亿元。现已完成投资0.56亿元。具体情况为：

　　1、扎赉特旗汽贸园区建设项目

　　扎赉特旗汽贸园区建设项目是由王万军等汽车销售户负责建设，总占地面积4万平，主要建设汽贸基础设施及其配套设施。项目建设年限为2016年至2018年，总投资为4.5亿元，现已投资0.46亿元，现已完成主体框架建设，11家企业入驻经营。

　　2、科右中旗鑫鑫汽车产业贸易园项目

　　科右中旗鑫鑫汽车产业贸易园项目是由科右中旗鑫鑫房地产开发有限公司负责建设，建设面积为33624.96平方米的汽车产业贸易园。项目建设年限为2017年至2018年，总投资为1.5亿元，现已投资0.1亿元，已办理土地手续，正在办理建筑手续。

　　（六）养老产业类项目

　　我盟现已开工建设亿元以上养老产业类项目1个，为阿尔山市“百年康城”生态养老休闲度假区项目，预计总投资11.6亿元。现已完成投资1.8亿元。“百年康城”生态养老休闲度假区项目是由兴安盟鹏展房地产开发有限公司负责建设，建设主要内容为：一期工程建设精装修养老公寓、配套酒店、配套购物中心、洗浴中心、矿泉水井两眼，可配置床位500张以上，规划建筑面积21000平方米；二期工程建设高级养老公寓组团、介护中心、购物长廊、景观浏览中心及其他配套设施，可配置床位2000张以上，规划建筑面积207480平方米。项目建设年限为2016年至2017年，总投资为11.6亿元，现已投资1.8亿元，已完成一期主体建设，正在进行室内装修。

　　二、存在的问题及建议

　　（一）电商产业园建设基本完成，功能区部分已经发挥作用，但是招商区入住企业运营缓慢，集聚效应低，建设成本回收难。

　　（二）各类项目普遍存在项目资金不足、拆迁困难等问题。很多建设主体是自筹资金，尚未获得项目资金支持，受资金限制，项目进展较为缓慢。

　　（三）个别企业前期手续办理缓慢，对于符合国家产业政策的项目，建议边建设边办理前期手续。